Contrat de travaux de construction

1.0 SOMMAIRE DES TRAVAUX Le présent contrat comprend, sans s'y limiter, l'exécution des travaux correctifs suivants : Point 1 – Cloisons séparatrices sur les terrasses Fourniture et installation des fixations manquantes, remplacement des éléments de fixation défectueux et stabilisation complète des cloisons séparatrices afin d'assurer leur ancrage et leur rigidité. Point 3 – Mur de soutènement Réparation des fissures du mur de soutènement, incluant les travaux de terrassement requis, les travaux d'étaiement temporaires, les réparations structurales conformément aux plans du professionnel et la vérification de l'étanchéité après les travaux. Point 5 – Crépi Réfection du revêtement de crépi du mur de soutènement, incluant la préparation des surfaces, l'application d'un nouveau crépi adapté à un usage extérieur et la remise en état des surfaces. Point 6 – Joints de mortier Réfection des joints de mortier détériorés de la maçonnerie, incluant le retrait du mortier existant, la préparation des joints et le rejointoiement conformément aux règles de l'art. Point 9 – Gouttières Correction des sections de gouttières présentant des défauts, ajustement des pentes afin d'assurer un drainage adéquat et nettoyage des surfaces de maçonnerie affectées. Point 11 – Mur de la descente menant au garage Réfection des travaux de finition en crépi afin d'obtenir une finition uniforme, durable et conforme à l'existant.   2.0 OBLIGATIONS DE L'ENTREPRENEUR   L'entrepreneur est responsable de fournir un mandat clé en main, comprenant notamment : La coordination complète des travaux et des sous-traitants; La fourniture de toute la main-d'œuvre, des matériaux, des équipements et des accessoires nécessaires; La protection des ouvrages existants et le maintien d'un chantier propre et sécuritaire; La mise en place et le respect des mesures de santé et sécurité applicables; L'obtention des permis, autorisations et approbations requis pour les travaux, s'il y a lieu; La coordination avec le professionnel et le représentant du donneur d'ouvrage; La remise en état des lieux à la fin des travaux; L'exécution des travaux conformément aux documents contractuels, aux règles de l'art et aux recommandations des professionnels.   3.0 ÉCHÉANCIER Les travaux devront être planifiés de manière à assurer une réalisation continue et efficace. La totalité des travaux devra être complétée, inspectée et fermée au plus tard le 1er novembre 2026. L'entrepreneur devra fournir un échéancier détaillé avant le début des travaux et aviser sans délai le donneur d'ouvrage de tout événement susceptible d'affecter le respect de cette date de livraison.