Contrat de travaux de construction

1.0 SOMMAIRE DES TRAVAUX Le présent contrat comprend, sans s'y limiter, l'exécution des travaux correctifs suivants : -reconstruction de dalles de béton extérieures -reconstruction des colonnes recouvertes de maconnerie et supportants les balcons extérieurs -ajout d'isolation dans l'entretoit -reconstruction de certaine volée d'escalier intérieur -remplacement de matériaux non-homolgué dans les salles de rangement et mécanique -finition et réparation du vide technique de l'ascenseur -divers correctifs au niveau des parties communes du batiment 2.0 OBLIGATIONS DE L'ENTREPRENEUR L'entrepreneur est responsable de fournir un mandat clé en main, comprenant notamment : •La coordination complète des travaux et des sous-traitants; •La fourniture de toute la main-d'œuvre, des matériaux, des équipements et des accessoires nécessaires; •La protection des ouvrages existants et le maintien d'un chantier propre et sécuritaire; •La mise en place et le respect des mesures de santé et sécurité applicables; •L'obtention des permis, autorisations et approbations requis pour les travaux, s'il y a lieu; •La coordination avec le professionnel et le représentant du donneur d'ouvrage; •La remise en état des lieux à la fin des travaux; •L'exécution des travaux conformément aux documents contractuels, aux règles de l'art et aux recommandations des professionnels. 3.0 ÉCHÉANCIER Les travaux devront être planifiés de manière à assurer une réalisation continue et efficace. La totalité des travaux devra être complétée, inspectée et fermée au plus tard le 18 décembre 2026. L'entrepreneur devra fournir un échéancier détaillé avant le début des travaux et aviser sans délai le donneur d'ouvrage de tout événement susceptible d'affecter le respect de cette date de livraison.