Services professionnels pour la réfection des ateliers municipaux

La Ville de Saint-Lambert (la Ville) requiert les services professionnels en architecture et en ingénierie pour la réfection de ses ateliers municipaux. Les bâtiments, dont les ateliers municipaux et le garage, ont été construits dans les années 70, alors que les bureaux administratifs implantés sur une dalle de béton et sur 2 étages y ont été juxtaposés dans les années 90. Les enveloppes extérieures des ateliers municipaux et du garage sont principalement conçues de matériaux métalliques dont l’acier et celles des bureaux administratifs de briques et de verre (portes et fenêtres). Les enveloppes intérieures sont quant à elles variées allant de matériaux métalliques, au béton et à la plaque de plâtre (panneau de gypse) et surfaces d’asphalte. Les bâtiments et leurs systèmes et équipements sont alimentés par l’électricité ou par le gaz naturel. Au cours des années, de nombreux ajouts, retraits et ajustements ont eu lieu dans les bâtiments et les équipements qui les composent selon l’évolution des besoins et des pratiques. Toutefois, ces interventions ont souvent été réalisées dans un contexte de récupération ou d’adaptation aux espaces disponibles qui se sont soldés, dans bien des cas, par des solutions acceptables pour un certain temps, mais non optimales qui ne répondent plus aux pratiques actuelles. En ce qui concerne les bureaux administratifs, la structure qui s’est ajoutée dans les années 1990 montre des signes de désuétude observés, entre autres, par de nombreuses infiltrations d’eau par le toit et les fenêtres et par le fléchissement de la structure dès que l’épaisseur de neige sur le toit atteint 30 cm. Plusieurs espaces de bureaux, d’archivages et communs ne sont plus ajustés aux besoins ayant évolués et la circulation s’y trouve aussi très complexe, éloigne les points de services les uns des autres et oblige souvent des détours inutiles. Les ateliers et le garage ont besoin d’espaces supplémentaires et une mise à jour dans leur organisation et leurs composantes est nécessaire de manière à rencontrer les normes de santé et sécurité en vigueur et à proposer des configurations confortables et efficientes. À titre d’exemple, l’atelier de menuiserie a fait l’objet récemment d’un réaménagement complet et est depuis très fonctionnel, mais le plancher irrégulier, actuellement composé de bitume, doit être refait de niveau comme pour tous les ateliers du secteur 104. L’atelier de mécanique doit recevoir de nouveaux équipements de levage en remplacement de ceux existants. Aussi les vestiaires doivent être revus au complet de même que les salles à manger à réunir dans un espace à partager et plusieurs sous-espaces à mettre en commun. La cohabitation entre le corridor de sécurité à l’intérieur du garage et les stations de lavage doit être repensée. De façon générale, la circulation menant d’un espace à l’autre y est également complexe alors qu’elle pourrait être configurée beaucoup plus judicieusement. Le garage et la cour de voirie présentent des lacunes à corriger de manière à rendre la circulation et les opérations plus fonctionnelles, fluides et sécuritaires, ainsi qu’à protéger les murs extérieurs du garage des matériaux d’entreposage générant de la corrosion ou de l’humidité. L’alimentation électrique en place pour desservir les bureaux, les ateliers et le garage est à sa capacité maximale en réponse aux besoins actuels et sera totalement désuète avec, entre autres, l’augmentation prochaine de la flotte de véhicules électriques. La Ville de Saint-Lambert envisage donc les travaux suivants : Démolition des bureaux administratifs; Construction de nouveaux bureaux; Agrandissement du garage avec ajout d’ateliers; Rénovation des ateliers municipaux et des espaces complémentaires; Réfection complète des toits; Révision des circulations intérieures et extérieures; Réorganisation de la cour de voirie; Démolition et construction de nouveaux abris; Reconfiguration des stationnements extérieurs; Aménagement extérieur et accès.