Remise à neuf d'un bâtiment résidentiel aux habitations Barclay

Objet du contrat L’OMHM procède à une procédure ouverte publique pour des travaux de remise à neuf d’un bâtiment résidentiel aux habitations Barclay située au 4680-4700, avenue Barclay dans l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce à Montréal, H3W 1C7. Le projet consiste à réaliser tous les travaux conformément aux documents contractuels. Sans s’y limiter, la portée des travaux inclut la décontamination des logements et aires communes, le dégarnissage intérieur de tout l’immeuble, le remplacement de toutes les composantes électromécaniques et d’alarme-incendie, le remplacement de la toiture, des balcons, de l’isolation, de la maçonnerie et des portes et fenêtres, le remise à neuf complète des logements et des aires communes, la remise en état du terrain et de l’aménagement extérieur. Les travaux seront réalisés dans un immeuble de 3 étages avec structure de bois, construit au début des années 1950. Il abrite 14 logements pour des familles, ainsi qu’une buanderie, des locaux techniques et de conciergerie, des espaces de rangement pour les locataires et un garage. L’ensemble du bâtiment est vacant.          L'entrepreneur devra entreprendre les travaux au 4700, avenue Barclay dès la signature de la lettre d’engagement. En ce qui concerne le 4680, avenue Barclay, les travaux ne pourront débuter qu’après trois (3) mois suivant la signature de la lettre d’engagement, ce délai étant nécessaire afin de permettre au propriétaire de procéder au déménagement et au relogement des locataires actuellement en place. Durant cette période, et jusqu'à ce que les logements soient entièrement libérés, l'entrepreneur devra prendre toutes les mesures requises pour assurer le maintien continu des services essentiels des occupants du 4680, avenue Barclay. En conséquence, aucune interruption ni coupure de l'alimentation électrique, de l'eau chaude domestique, de l'eau potable, du chauffage ou de tout autre service nécessaire à l'occupation normale des logements ne sera autorisée avant le déménagement complet des locataires. Durée des travaux Selon la planification actuelle, il est prévu que les travaux débuteront dès la signature de la lettre d’engagement, mais cette date pourrait être modifiée par l’OMHM. Dans tel cas, la modification ne pourra pas servir à justifier une demande d’extra de la part de l’adjudicataire. Les travaux devront être exécutés dans un délai maximal de 290 jours ouvrables de la date confirmée du début des travaux dans la lettre d’engagement. Visite des lieux Une visite des lieux aura lieu le 19 août 2026 à 10 h au 4680, avenue Barclay à Montréal.